bd半岛【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

　　项目地块处于外环内（具体为中外环间），稀缺性高：2022年以来（含2023年二批次25宗地），上【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!海外环内仅供应30宗涉宅地，占是全市比重为20.1%；供应面积90.5万方，占全市比重为12.7%。上海2023年二批次供应的涉宅地中，仅3宗地块位于外环内，金茂大场地块正是其中之一。

　　地块周边双地铁环绕，东为地铁7号线号线。【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!

　　产业优势：位于南大智慧城，产业高地。项目坐落于南大智慧城，根据“上海 2035”总体规划，南大被列为上海市中心城区五大重点整体转型区域之一，【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!承载国家战略型高端产业功能。

　　说说南大智慧城的规划。南大以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济三大业态，【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融五大产业。

　　南大智慧城宝山建设上海科创中心主阵地的核心承载区，后续招商项目陆续引入之后产业的能级还会有进一步上升的空间。按照新的发展【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!要求，南大地区将由传统工业区转型成为绿色智慧融合发展的创新城区。

　　根据南大最新控规，南大地区将有268万方的住宅建筑，其中租赁住宅将新增39万方，主要集中于各个产业组团之内给产业提供支持，【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!另外229万方为普通住宅（其中100万方为现状住宅）。

　　结合控规图，我们可以看到除了6个产业组团外，分别结合15号线的南大路站和丰翔路站将有两个中心，一个是高等级的地区中心【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!，一个是社区中心，另在东侧结合南何支线的桃浦站也将规划一处社区中心，在这个1个地区中心和2个社区中心规划有超高层的商业办公建筑地块11块，其中南大路站东南侧商办地块的规划建筑高度达到250米，应该是未来的南大地区的地标所在。【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!

　　交通方面，项目距15号线号线公里，属于近轨交盘。自驾有外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等。【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!

　　商业方面，项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!还有上坤城市广场、日月光中心等商圈。

　　教育方面，周边有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（具体对口学校以教育局公示为准）【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!

　　此外，地块周边还有丰翔路站和南大路站2大TOD项目正在建设中，未来商业能级将进一步升。其中，具有双轨交的丰翔路站TOD组团【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!，包含两幅商办地块和三幅住宅，建筑面积共计58万平方米。组团北侧是规模化居住片区，南侧是走马塘景观绿地，建成后将为周边大型成熟社区解决消费需求。【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!

　　位于区域中心的南大路站TOD组团，包含三幅商办地块和三幅住宅用地，建筑面积共计45万平方米，将建成最高250米的城市天际线。组团北邻走马塘景观绿地、南邻中央公园绿地【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!，组团内陈家江滨水道及楔形绿地交织，结合“小街区、密路网”的城市空间结构，塑造高品质的城市形象和人居体验。

　　作为金茂府系3.0上海首秀作品，【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!」在公区打造上的创新升级！新增高定会所品质超高配置！打造了建筑面积约1500平的高端下沉式会所。

　　映入眼帘的高定奢华黑金配色简约大气，【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!宝格丽同款吧台将整个会所的高级感格调拉满！

　　项目实景图，仅供参考【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!

　　铜色金属感旋转楼梯梦回《繁花》，这样高格调的会所对标5000w级豪宅社区来看是有过之无不及！

　　社区会所内包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、中央洽谈区及儿童游乐区等休闲运动空间，和大部分开发商会所外包不同，【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!金茂府的会所是由物业运营而且不对外开放，更匹配改善客户的私享需求，实力宠粉！

　　不仅如此，金茂府3.0系“自然生长的社区”为主旨，会所中央打造了下沉式水光庭院，与周边建筑融为一体，原【宝山中环金茂府】官方售楼处电线小时热线）：推出巨额折扣!石墙面和乌桕树打造的自然盆景穿插其中，夜幕降临，天光、水光、灯光交相辉映，呈现出浪漫恬静的自然景观氛围。

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